Tout ce qu'il faut savoir sur les Diagnostics Immobiliers
Publié par Beauvais le 13/06/2020
Lors de la vente de votre bien ou de la mise en location de votre logement, la réalisation des diagnostics immobiliers est une étape obligatoire. Ils ont pour objectif d’informer l’acquéreur sur l’état du bien qu’il envisage d’acheter. Nous allons vous donner quelques conseils pour savoir quand et comment les réaliser et à quel organisme s’adresser.
Les diagnostics sont indispensables si vous vendez ou mettez en location un bien
Pour la vente de votre bien, l’agence immobilière ne peut pas publier votre annonce si vous ne lui avez pas transmis le DPE (diagnostic de performance énergétique). Le dossier de diagnostics technique est obligatoire pour signer un acte de vente.
Voici un rappel des diagnostics immobiliers obligatoires dans le dossier :
- Le DPE (diagnostic de performance énergétique)
- Le diagnostic termites
- L’état des risques et pollutions (naturels, sismiques…)
- Le constat de risque d’exposition au plomb (pour les logements construits avant 1949)
- L’état d’amiante (pour les logements construits avant le 01 juillet 1997).
- L’état de l’installation de gaz (si l’installation a plus de 15ans)
- L’état de l’installation électrique (si l’installation a plus de 15ans)
- Le diagnostic assainissement
Par ailleurs, lorsqu’il s’agit d’un bien en copropriété, le diagnostic de la surface privative est obligatoire (Loi carrez)
Nous sommes à vos côtés pour répondre à toutes vos questions sur votre vente immobilière. Vous pouvez joindre nos agents à tout moment par téléphone ou par mail, ils se feront un plaisir de vous renseigner et de vous aider dans votre démarche.
Depuis le déconfinement le secteur de l’immobilier à Beauvais s’organise afin d’avancer dans vos projets en toute sécurité.
